1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
46.9万円/㎡
前年比+3.4%
松戸市
43.9万円/㎡
前年比-0.7%
グラン・コート新松戸
千葉県松戸市新松戸七丁目
つくばエクスプレス / 南流山駅 徒歩13分
1996年築 / 6階建 / 27戸 / RC造
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4階 / 67.21㎡の場合
相場
2,984万円
44.4万円/㎡
1,477
2,482
3,486
4,490
AI査定結果
推定相場価格
2,984万円
44.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,482万円〜3,486万円
36.9万円/㎡〜51.9万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月9日
グラン・コート新松戸
2,799万円（41.6万円/㎡）/ 4階 / 67.21㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は46.34万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/04 | 2,799万円 | 41.6万円 | 4階 | 67.21㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/02/26 | 2,899万円 | 43.1万円 | 4階 | 67.21㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/02/18 | 2,899万円 | 43.1万円 | 4階 | 67.21㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/01/22 | 2,899万円 | 43.1万円 | 4階 | 67.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/15 | 2,999万円 | 44.6万円 | 4階 | 67.21㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/11/19 | 3,199万円 | 47.6万円 | 4階 | 67.21㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/11/18 | 2,999万円 | 44.6万円 | 4階 | 67.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/19 | 3,199万円 | 47.6万円 | 4階 | 67.21㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/10/14 | 3,199万円 | 47.6万円 | 4階 | 67.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/30 | 3,199万円 | 47.6万円 | 4階 | 67.2㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/09/27 | 3,399万円 | 50.6万円 | 4階 | 67.21㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/09/24 | 3,399万円 | 50.6万円 | 4階 | 67.21㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/24 | 3,399万円 | 50.6万円 | 4階 | 67.2㎡ | 2SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は40.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/04 | グラン・コート新松戸 松戸市新松戸七丁目 | 南流山駅13分 | 2,799万円 | 41.6万円 | 67.21㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/18 | エクセランス松戸西 松戸市横須賀二丁目 | 南流山駅7分 | 2,480万円 | 43.0万円 | 57.7㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/21 | アムフラット新松戸 松戸市新松戸五丁目 | 新松戸駅14分 | 2,499万円 | 37.3万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/07 | ルイシャトレ松戸城址公園 松戸市大谷口 | 北小金駅10分 | 2,680万円 | 38.3万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 62戸 | RC |
| 2025/07/08 | ライフピア北小金 松戸市大金平一丁目 | 北小金駅6分 | 2,498万円 | 40.6万円 | 61.47㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/19 | ライオンズガーデン新松戸 松戸市大谷口 | 北小金駅7分 | 2,180万円 | 32.4万円 | 67.26㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 62戸 | RC |
| 2025/07/07 | シャリエ新松戸 松戸市新松戸一丁目 | 新松戸駅4分 | 2,980万円 | 41.9万円 | 71.15㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/10 | ファミール新松戸 松戸市新松戸東 | 新松戸駅10分 | 2,590万円 | 37.8万円 | 68.45㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/22 | シティコート新松戸壱番館 松戸市新松戸東 | 新松戸駅9分 | 2,230万円 | 42.0万円 | 53.1㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/25 | ローレル新松戸 松戸市新松戸二丁目 | 新松戸駅3分 | 3,280万円 | 49.0万円 | 66.97㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 18戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.4%上昇、松戸市では0.7%下落しています。
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